【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)北市捷運(yùn)工程局的租售資料顯示，北市分回的聯(lián)開(kāi)大樓的店鋪、商場(chǎng)、一般事務(wù)所、辦公室與住宅部分，租金最高的出現(xiàn)在站前的「捷運(yùn)保強(qiáng)大樓」，每坪租金達(dá)4879元，其次則是捷運(yùn)永春站的店鋪，每坪租金為4346與4858元，出租量最多的則是蘆洲站的聯(lián)開(kāi)住宅，共出租504戶每坪租金從489元~1096元，其次則是美河市的辦公室出租399戶，租金每坪558~1116元，美河市的聯(lián)開(kāi)住宅也出租161戶，兩個(gè)大型聯(lián)開(kāi)案就累計(jì)出租逾千戶。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，捷運(yùn)宅向來(lái)是房市的票房保證，不管是租、售在市場(chǎng)上都相當(dāng)熱門(mén)，尤其是大型的聯(lián)開(kāi)案包括南勢(shì)角站的南方之星、美河市等案，對(duì)外出售時(shí)也都吸引許多民眾參觀與投標(biāo)，由於捷運(yùn)宅的租售需求穩(wěn)定，市府分回不管是出租、出售或者轉(zhuǎn)做社會(huì)住宅，都相當(dāng)受到市場(chǎng)歡迎。
 
根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，北市聯(lián)開(kāi)大樓分回出租的部分，租金最高的出現(xiàn)在站前的「捷運(yùn)保強(qiáng)大樓」，辦公室、一般零售業(yè)出租的租金每坪1,086 ~ 4,879元，捷運(yùn)永春站的店鋪每坪租金為4346與4858元，也是相對(duì)租金較高的金店面，由於周邊的居住人口密集且靠近信義計(jì)畫(huà)區(qū)商圈，沿街店面都有穩(wěn)定的消費(fèi)人潮，因此可以維持較佳的租金水準(zhǔn)。
 
出租最熱門(mén)的則包括蘆洲站的「希望城市」與新店小碧潭站的「美河市」，由於兩者都屬於大型開(kāi)發(fā)案，不儘捷運(yùn)機(jī)能便利，還能夠塑造較佳的社區(qū)環(huán)境，甚至美河市還開(kāi)發(fā)商場(chǎng)與大型的量販店等，從出租狀況都可以看出市場(chǎng)需求穩(wěn)定，蘆洲站的聯(lián)開(kāi)住宅，共出租504戶每坪租金從489元~1096元，其次則是美河市的辦公室出租399戶，租金每坪558~1116元，美河市的聯(lián)開(kāi)住宅也出租161戶，兩個(gè)捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)社區(qū)北市出租的戶數(shù)累計(jì)就上千戶。